Монтаж перекрытий в каркасном доме

Инструкция монтажа по шагам

Для каждого из 3-х видов перекрытий такого дома существуют определенные различия, вызванные условиями эксплуатации каждой из них, а также их размерами. Так толщина основных пиломатериалов напрямую зависит от длины пролета. 

При монтаже этих конструкций придерживаются некоторых общих правил. Прежде всего монтаж должен выполняться строго по проекту с использованием материалов, по качеству, сортаменту и размерным параметрам определенными в его спецификациях.

Вначале застройщик должен по периметру строение установить обвязочные балки, к ним в дальнейшем будут крепиться балки перекрытия. С проектной схемы перекрытий берут нужные размеры и проводят разметку мест крепления балок. Основные этапы установки перекрытия 1-го этажа:

1. Устанавливают опорные башмаки по схеме, куда будут ставиться балки.
2. В нижней части их прикрепляется черепной брусок для монтажа досок подшивки.
3. Вставляют балки в фиксированные башмаки и закрепляют их гвоздями по узлам крепления.
4. Балки устанавливают так, чтобы черепной брусок находился внизу.
5. Монтируются доски подшивки, с опорой на него.
6. Сверху подшивки укладывают пленочный мембранный гидробарьер.
7. Устанавливают плиты теплоизолятора между балками довольно плотно, чтобы не было щелей, но и без замятия, и чтобы утеплитель не выступал за верх балки.
8. Поверхность плит накрывают плотно паробарьером с нахлестом на местах соединений не менее 100 мм, закрепляя пленку на балках степлером.
9. Устанавливается контррейка 20 мм, для создания вентиляционного зазора и возможности естественного удаления накапливающейся влаги.
10. Поверх контррейки помещают настил из разного листового напольного материала с толщиной не менее 22 мм, чтобы не создавались прогибы и не возникала вибрация пола.
11. Завершается установка цокольного «пирога» финишным покрытием.

Возведение чернового пола в таком доме на винтовых сваях затруднено из-за того, что сама конструкция размещена на относительно незначительной дистанции от уровня земли. Если монтажно-сборочные работы будут проведены неправильно, то дом будет холодным и его можно использовать только для сезонного проживания, так как на первом этаже «поселятся сквозняки» при любой погоде.

Такие перекрытия имеют преимущества по температурной составляющей, поскольку не подвержены губительным скачкам, кроме того они выполняют одновременно две функции потолка и пола.

При выборе утеплителя упор делается на звукозащитные характеристики, то есть такой защитный материал должен прежде всего иметь акустическую модификацию.

Для этих перегородок чаще используют LVL балки. Они опираются на все несущие стенки, их фиксируют временными укосинами. После монтажа LVL балок ставят лаги перекрытия из доски. Гвоздями LVL балки укрепляют с досками, по внешнему периметру и к верху обвязки несущих стеновых конструкций. При производстве длинных прогонов, доски соединяют   накладками 80 см.

Монтаж междуэтажного перекрытия осуществляется в такой очередности:

1. К обвязке и балкам устанавливаются лаги с интервалом 500мм или по размеру плит теплозащитного материала.
2. Низ каркаса закрывают парозащитной мембранной.
3. Прибивают листовой стройматериала, который послужит основой для теплозащиты и станет основанием для отделочных работ по потолку.
4. В каркас укладывают плиты акустического теплоизолятора не менее 100 мм, плотно без щелей.
5. Сверху теплоизолятора степлером фиксируют пароизоляционную пленку.
6. Защитные слои закрывают досками либо плитами в качестве чернового пола 2-го этажа.
7. Выполняется чистовая отделка потолка и пола.

Данный тип перекрытия считается основой под кровельную систему. Для верхней комнаты она является потолком, для чердачного помещения – полом. К нему предъявляют особенные требования по прочностным характеристикам, теплостойкости, гидро- и шумозащиты.

Чердачное перекрытие, как правило, имеет такую конструкцию:

• накат либо дощатые щиты;
• мембранная парозащита;
• вентиляционный зазор;
• теплозащитные плиты;
• вспомогательная пароизоляция;
• напольное покрытие.

Подшивка настилов

Завершив укладку и крепление балок потолка, поверх них выполнятся монтаж настила, а под ними – подшивки. Подшивка между этажами дома выполняет сразу несколько задач: удерживает вес конструкции, служит отделкой и звукоизоляцией потолка. Для подшивки допускается использование листового материала: фанеры, ГКЛ, ГВЛ.

Настилы могут быть черновыми или ходовыми. Само название «ходовой» говорит о том, что по этому полу ходят жильцы дома, т.е он является чистовым. Черновой настил снабжается вентиляционными зазорами, которые обеспечивают необходимую вентиляцию пола. На него укладываются чистовые отделочные материалы.

Подшивка и настилы

После монтажа и закрепления потолочных балок на них сверху устраивается настил, а снизу — подшивка. Межэтажные перекрытия требуют подшивку, которая будет поддерживать только свой вес, потолочные декоративные элементы, и незначительный вес звукоизолирующего слоя.

Требования к несущей способности достаточно малы. В качестве подшивки в деревянном доме используют любой листовой материал, например, гипсокартон, который существенно увеличивает огнестойкость дома.

Подшивка потолочного и полового перекрытий должна выдерживать большой вес утеплительного слоя и других конструкционных элементов перекрытия. Именно поэтому её производят из шпунтованной доски.

Устройство водяного теплого пола в каркасном доме без стяжки

Можно ли сделать водяной теплый пол без стяжки? Можно. Есть две системы — полистирольная и реечная. Полистирольная — это плиты экструзионного пенополистирола со сформованными выступами. В эти выступы укладывают трубы. То есть, сразу в одной плите и утепление, и фиксация труб. Но цена на такие плиты высокая. Поэтому обычно предпочитают укладывать обычный полистирол, на него сетку, а к ней крепят трубы. Затрат по времени больше, но по деньгам меньше.

Как сделать теплый водяной пол в каркасном доме без стяжки

Еще вариант устройства водяного пола без стяжки — реечный. На черновой пол набиваются рейки с определенным шагом. Шаг высчитывают так, чтобы в промежутки помещалась труба с теплоносителем. Все просто. Но при таком устройстве теплоотдача будет невелика. Получается, что труба лежит на доске, над ней прослойка воздуха и только затем идет покрытие пола. В общем, пол будет комфортным, но как вариант отопления его рассматривать не стоит.

Водяной подогрев пола в каркасном доме без стяжки

Можно улучшить ситуацию, уложив в промежутки пластины из металла. Они лучше отбирают тепло, лучше его передают. И площадь контакта с нагретой поверхностью при таком устройстве больше. Но снова таки, пластины — дополнительные расходы. Но пол будет прогреваться быстрее.

Как сделать пол своими руками: пошаговая инструкция

Даже если вы не собираетесь заниматься строительством собственноручно, изучите алгоритм, чтобы грамотно контролировать исполнителей.

Подготовка к созданию пола в каркасном доме

Сначала проверяют, ровный ли получился фундамент. Для этого замеряют высоту разных участков и делают проверку диагоналей. Если есть неточности, их устраняют. Далее по периметру здания делают отверстия в фундаменте и устанавливают туда анкерные болты, чтобы закрепить лежни.

Затем проводят гидроизоляцию фундамента, обмазывая его соответствующим раствором или устанавливая гидроизоляционную пленку.

Укладка лежней

Лежни – это доски или брусья, которые закрепляются анкерными болтами по всему периметру здания. Они должны быть ровными и скреплены надежно и точно. Требования к лежням такие, чтобы они имели толщину не менее 50 мм и ширину не менее 150 мм.

Далее осуществляют монтаж лежней:

1. Укладывают доски непосредственно на бетонные плиты и размечают, где отрезать излишки.
2. Высчитывают, в каких местах лучше всего засверлить болты
3. Заготавливают отверстия в бетоне.
4. Укладывают гидроизоляцию
5. Устанавливают доски и закрепляют их анкерными болтами. После установки проверяют соблюдение горизонтальной плоскости. Если ее нет, производят корректировку работы.

Опоры и балки пола

Балки являются основными опорными элементами, которые держат на себе всю конструкцию перекрытия каркасного дома. Они обязательно обрабатываются защитными средствами.

Установку выполняют следующим образом:

1. Размечают на плане дома, где точно будут находиться опоры и какая будет их высота. Затем устанавливают опоры и натягивают бечевку, чтобы отследить, что у всех одинаковая высота.
2. Нарезают согласно указанным в первом пункте замерам брус сечением 100х100 мм и расставляют его по участкам, которые указаны в плане. Под брус укладывают гидроизоляционный слой. Закрепляют опоры с помощью гвоздей.
3. Начинают укладывать балки концами в карман. Для установки их по высоте используют специальные вкладыши. Бывает, что заготовки получаются длиннее ожидаемого. Тогда излишки отрезают. А при недостаточной длине производят стыковку балок на опоре.
4. Закрепляют балки к лежням при помощи рифленых гвоздей. Если их высота превышает 1 м, необходимо использовать деревянные укосы.

Полезное: Освещение в деревянном доме: выбор светильников, важные нюансы установки

Обвязка и лаги

Для выполнения обвязки используют доски толщиной 50 мм. Ширину определяют в зависимости от толщины утеплителя и ожидаемой нагрузки. Установку делают так:

1. Укладывают обвязку по сторонам дома, устанавливая доски параллельно балкам пола. Устанавливают материал на торец, выравнивая его по внешнему краю лежней, после чего забивают гвоздями с шагом в 20 см.
2. Помечают, где будут находиться лаги. Для этого от доски обвязки возле угла отмеряют 40 см. Доски для лаг сразу кладут на балки и ставят на бок, выравнивая по разметке.
3. Если длина доски достаточная, на противоположной ее стороне делают подобную разметку. Производят обрезку лагов и закрепляют их к лежням и обвязке, а также к балкам, если они их пересекают.
4. Если длина недостаточная, производят стыковку внахлест. Стык должен находиться на балке перекрытия.

Утепление пола

Лучше всего пол в каркаснике утеплять при помощи минеральной ваты. У нее только один недостаток – потеря теплоизоляционных свойств при намокании

Поэтому важно сделать качественную гидро-, ветро- и парозащиту

Если плотность утеплителя небольшая, под лаги устанавливают подшивку, обработанную биозащитными средствами.

1. Поперек лаг начинают подшивать пароизоляционную пленку, допуская небольшое провисание. Это нужно, чтобы в проемы между лагами мог поместиться утеплитель. Все стыки заклеивают скотчем, а саму пленку к дереву прикрепляют степлером.
2. Между лагами укладывают утеплитель так, чтобы не было щелей. При двойном слое утеплителя необходимо, чтобы он был внахлест.
3. Сверху утеплителя укладывают слой гидроизоляции и также закрепляют на степлер. Он нужен, чтобы не допустить промокания утеплителя из-за влаги, которая может поступить из дома.

Что собой представляет перекрытие для чердака?

Перекрытие – это горизонтальные силовые конструкции, которые разделяют жилой этаж от чердачного помещения, и воспринимает на себя при этом нагрузки от веса всего, что находится под крышей.

Само по себе перекрытие – это необходимый элемент жесткости, который также обеспечивает устойчивость всему строению. Среди всех других мы сегодня выделим чердачное перекрытие, а именно – его конкретный вид. Заметим, что общие правила относится ко всем видам, но некоторые технические особенности в обустройстве чердачного перекрытия по балкам все же есть.

Первая из них – это жесткость и прочность. Т.е. перекрытие должно быть:

• Способным выдержать расчетные нагрузки и при этом не прогнуться, не разрушится. Например, допустимая величина прогиба – всего 1 на 250 от длины пролета.
• Во-вторых, чердачное перекрытие не должно быть хлипким, и ни в коем случае не должно колебаться при перемещении предметов на нем или движение людей.
• И, наконец, шумоизолированным, чтобы избежать неприятных скрипов, когда кто-нибудь поднимется на чердак.

В частном строительстве преимущественно используется два вида перекрытий: деревянные и железобетонные. Первые выстраиваются по прочным деревянным балкам, а вторые – по балкам, плитам и в монолитном варианте. Также сами балки могут быть стальными, если приходится перекрывать достаточно большие пролеты. Но именно в частном домостроительстве на выбор материала перекрытия влияет чаще всего как раз экономический фактор.

Стоимость устройства перекрытий обычно составляет до 20% сметы всего строительства дома, а трудозатраты – целых 25%. Поэтому достаточно популярно все-таки возведение деревянного перекрытия чердака – все благодаря его высоким эксплуатационным характеристикам и хорошей шумоизоляции.

И еще один важный момент: при изготовлении деревянных чердачных перекрытий вам не понадобится тяжелая грузоподъемная техника, особенно бетононасос.

Пошаговая инструкция по возведению полов

Даже если вы не собираетесь делать полы в возводимом каркасном доме своими руками, рекомендуем вам изучить порядок проведения работ чтобы проконтролировать исполнителей.

Подготовка

Первым этапом исследуется фундамент и проверяется, насколько он имеет ровный уровень. Для этого нужно измерить его высоту в разных частях и проверить диагонали. В случае обнаружения погрешностей их исправляют. Следом в фундаменте сверлятся отверстия и устанавливаются анкера для закрепления лежней. После проводится гидроизоляция фундамента с помощью мастики и специальной пленки.

Укладка лежней

Лежни являются досками либо брусьями, закрепляемые с помощью анкеров по всей площади здания. Установка должна быть ровной, а фиксация надежной. Лежни должны иметь толщину как минимум в 50 миллиметров и ширину не меньше 150.

Монтаж лежней осуществляется в следующем порядке:

• Производится укладка досок на плиты из бетона и производятся замеры, удаляются излишки;
• Определяется место под установку болтов;
• Делаются отверстия в бетоне;
• Производится обустройство гидроизоляции;
• Производится монтаж досок с закреплением анкерами. Следом проверяют по уровню ровность плоскости по горизонтали. При надобности производится коррекция.

Балки и опоры

Балки – главный опорный элемент строения, на них и держится конструкция пола в построенном каркасном доме.

Их монтаж производится следующим образом:

Во время составления чертежа дома отмечаются места установки опор и их высота. После монтируются опоры и натягивают веревки, проверяя таким образом правильность установки.

Следом берут брус с размером 100*100 миллиметров и монтируют согласно плану. Под него укладывается слой гидроизоляции. Производится фиксация опор гвоздями.

Начинается монтаж балок концами в карман. Для крепления по высоте используются особые вкладыши. Случается, что балка получилась длиннее чем требуется. Тогда лишнее нужно отрезать. А если наоборот, короче, то требуется произвести стыковку на опоре. Балки крепятся к лежням рифлеными гвоздями. Можно использовать и укосы из древесины.

Обвязка и лаги

Обвязка выполняется при помощи досок в 50 миллиметров. Ширина определяется применяемым утеплителем и исходя из того, какая будет нагрузка на конструкцию. Монтаж производится следующим образом:

Обвязка монтируется по периметру дома, доски устанавливаются параллельно балкам. Их ставят торцом, равняя по внешней части лежней, после чего фиксируют при помощи гвоздей, вбиваемых каждые двадцать сантиметров.

Следом обозначаются места установки лаг, для чего от угловой доски обвязки отступают сорок сантиметров.

Если длина доски достаточная, на противоположной ее стороне делают разметку. Производят обрезку лагов и закрепляют их к лежням и обвязке, а также к балкам, если они их пересекают.

Когда длины недостаточно, можно осуществлять стыковку внахлест. Стык размещается на балках перекрытия. Пол в каркасном доме почти готов.

Теплоизоляция полов

Лучше всего полы в каркасном доме утеплять, используя минвату. Она имеет все один, но ощутимый недостаток – материал теряет свои свойства при попадании влаги. Поэтому требуется проведение работ по обустройству ветрозащиты, паро-гидроизоляции.

Если используется теплоизоляция с небольшой плотностью, то под лаги нужно установить подшивку, предварительно обработанную средствами биозащиты.

Поперек лаг укладывается пароизоляционная пленка. В ходе монтажа допустимо небольшое провисание, что требуется для того, чтобы в пространство между лагами вмещался теплоизоляционный материал. Стыки проклеивают при помощи скотча, а пленка фиксируется с использованием степлера.

Утеплитель укладывается между лагами таким образом, чтобы не возникало щелей. Если теплоизоляция двухслойная, необходимо чтобы монтаж осуществлялся внахлест. На утеплитель укладывается гидроизоляция.

Теплый пол

Планируя устройство пола в каркасном доме, нужно сразу решить, будет ли в нем обогрев, а также места его возможной установки. Это может осуществляться как в отдельных помещениях (ванной, гостиной), так и по всему дому. Вариантом реализации системы много и нужно выбрать подходящую конкретно вам.

Для теплых полов на водной основе устанавливаются трубы из пластика, проходящие по перекрытиям через весь дом в распределительный центр, регулирующий работу всей системы. Если использовать электрические теплые полы то лучше всего отдать предпочтение инфракрасным. Они более экономичны, легко устанавливаются и обслуживаются.

Пирог перекрытия

Перекрытие любого дома имеет схожую конструкцию. Сперва производится укладка толя, пергамина либо полиэтиленовой пленки на подшивку либо накат. На поверхность крепится изоляция.

Для утепления можно использовать сыпучие материалы: керамзит, печной шлак, перлит. Кроме того, можно использовать рулонную изоляцию – минвату, стекловату. Так же применяется пенопласт.

Стоит отметить, что утепляется только цокольное, потолочное и половое перекрытие каркасного дома, а межкомнатные перекрытия защищаются от шумов при помощи акустической ваты. После засыпки теплоизоляционного материала требуется залить песчано-цементный раствор. Это поможет защитить утеплитель.

Отличие пароизоляции от гидро- и ветрозащитной плёнки

Почему строители часто путают плёнки местами? Ведь кажется, достаточно прочитать рекомендации производителей по монтажу паро- и ветрозащиты и гидроизоляции. Не всё так просто. Строительный рынок предлагает десятки вариантов. Упростите себе задачу и воспользуйтесь «шпаргалкой» от Игоря Беккерева, которая основана на личном опыте пользователя портала.

Игорь3

Плёнки, условно конечно, можно разделить на «дышащие» паропрозрачные диффузионные мембраны и пароизоляцию, которая практически не пропускает пар и воду. Мембраны выпускают водяной пар из утеплителя и конструкции, но не пропускают капли воды, которые сконденсировались на внешней стороне плёнки, обратно.

Супердиффузионные мембраны хорошо пропускают водяной пар в обе стороны.

Важно! Перед покупкой гидроизоляционной плёнки, например, подкровельной, изучите её технические характеристики и способность к паропроницанию — высокую или ограниченную. Плёнка, которая не «дышит», обладает хорошими гидроизоляционными свойствами и стоит дешевле, чем супердиффузионная мембрана, но, при её монтаже на кровле, придётся делать двойной вентиляционный зазор, т.к

она не выводит пар и её нельзя монтировать вплотную к теплоизоляции

Плёнка, которая не «дышит», обладает хорошими гидроизоляционными свойствами и стоит дешевле, чем супердиффузионная мембрана, но, при её монтаже на кровле, придётся делать двойной вентиляционный зазор, т.к. она не выводит пар и её нельзя монтировать вплотную к теплоизоляции.

Диффузионные мембраны можно монтировать вплотную к утеплителю, т.к. они выводят пар, но не пропускают в конструкцию влагу снаружи. Такие плёнки проще монтировать на крышах сложной конфигурации.

Если подытожить, то:

• Ветрозащита — не пропускает ветер и пыль, но пропускает пар.
• Пароизоляция — не пропускает пар и воду.
• Гидроизоляция — не пропускает воду. Но бывает разной: пропускающей пар или паронепрозрачной.

Как это упрощённо работает, показано на рисунке ниже.

Какие существуют типы?

Вследствие этого они подразделяются на цокольные, межэтажные и чердачные.

Вне зависимости от места своего расположения их конструкция должна отвечать нормативным требованиям, быть не очень массивной и дорогой, а кроме того, соответствовать нормативным критериям:

• по жесткости, прочности и надежности;
• не иметь прогибов по длине;
• обладать превосходной звукоизоляцией и шумозащитой;
• иметь высокое сопротивление теплопотерям;
• все составляющие компоненты перекрытия должны обладать огнестойкостью.

Цокольное

Цокольное перекрытие — это строительная конструкция, изолирующая цоколь дома от комнат 1-го этажа. Его формируют до начала постройки стеновых конструкций. Предварительно перед монтажом на поверхности фундамента выполняется 2 слоя гидроизоляции. Для создания мощной конструкции также применяют двойную обвязку пиломатериалами 150*150 мм, или 100*150 мм в одноэтажных домах. Далее устанавливают лаги из бруса 100*150 мм на ребро с шагом между брусьев — 80 см.

Между этажами (первым, вторым)

Межэтажное перекрытие — это строительная конструкция между двумя этажами, которая выполняет в одном нижнем помещении функцию потолка, а во втором верхнем — пола. Они должны иметь высокую прочность конструкции, поэтому для монтажа используют высокосортные пиломатериалы повышенного сечения.

Специалисты советуют выбирать балки с прямоугольным сечением с соотношением сторон по высоте к ширине, как 1. 4 к 1. Допустимые размеры балок для межэтажных перекрытий по ширине допускаются от 50 до 200 мм, а по высоте — от 100 до 300мм.

Дистанция между балками принимается от 40 до 120 см, размеры теплоизолирующих плит и элементов подшивки должны совпадать с шагом стоек в каркасной конструкции.

Чердачное

Чердачное перекрытие призвано защитить жилые помещения от потерь тепла и выполняется довольно прочным из расчета того, чтобы по нему можно было безопасно ходить, размещать мебель и бытовое оборудование

Его выполняют практически из тех же пиломатериалов, что и межэтажные перекрытия, но больше уделяют внимание теплозащите, поэтому потребуется устанавливать утеплитель большей толщины 100 мм и более, согласно расчетным теплопотерям

Сверху слоя теплоизолятора, в обязательном порядке располагают пароизоляцию, с целью не допустить поступление конденсата в теплозащитный материал. На него устанавливают дощатый настил для переходов по чердачному пространству, во время монтажа кровли и ее обслуживания.

Варианты установки балок чердака в зависимости от его типа

Многие задаются вопросом: а куда правильно устанавливать деревянные балки перекрытия? В стены, на стены или даже немного вывести их наружу? Это зависит от того, какого рода у вас будет чердак и будете ли вы в будущем его использовать как жилое помещение. Мансарда сегодня очень популярна!

Итак, вот эконом-вариант, который позволяет в будущем без особых проблем переделать чердак в мансарду. Правда, совсем тесную:

А поэтому, если планы такие у вас есть и вы даже сейчас не уверены, найдется ли в проекте другое место под личный кабинет или бильярдную, сделайте тогда стены повыше, чтобы установить балки перекрытия пониже.

Что это даст? В такой мансарде будет куда больше полезного пространства, меньше острых углов и она окажется намного теплее:

А вот если в вашем проекте мансарда изначально была запланирована как отдельное и просторное помещение, как бы надстроенное над домом, тогда чердачные балки нужно устанавливать настолько крепкие, как в межэтажном перекрытии, еще и крепить их на анкеры в армопоясе:

Вот отличный пошаговый пример, как строят такие мансарды и насколько прочным должно быть такое перекрытие:

Стройматериалы, используемые для обустройства перекрытий

Как правило, межэтажное перекрытие в жилом каркасном доме деревянное, схема монтажа во всех типовых проектах практически ничем не отличается. Для обустройства конструкции используют пиломатериалы из хвойных сортов древесины.

Основанием чердачного перекрытия выступает потолочная балка, полового – лаги. Именно на эти элементы конструкции дома приходится большая часть вертикальных нагрузок.

Такими балками могут быть строительные доски, устанавливаемые торцом, или деревянный брус, обработанный на 2 канта. Можно использовать тонкие доски, предварительно скрепленные между собой.

Тип и сечение несущих балок подбирается с учетом пролета, вертикальных нагрузок и возможного прогиба. Типовые проекты каркасных коттеджей достаточно схожи, поэтому и расчет нагрузок делается стандартный. Т.е. для определения сечения балок перекрытия можно брать средние значения.

Сложности и ошибки при монтаже

В таком домостроительстве цена ошибок особенно высокая и приводит к перерасходу материалов, высоким трудозатратам, а, следовательно, к высокой себестоимости объекта строительства.

Малое сечение балок и редкий их шаг, в перекрытиях приведет к разрушению всех конструктивных элементов здания. Поэтому изначально застройщик должен иметь конкретный проект и контролировать ход строительства в соответствие с чертежами и технологической картой.

Кроме того, при сборке каркасных объектов исполнители допускают следующие ошибки:

1. При креплении балок. Они должны четко опираться на верхнюю часть обвязки несущих стеновых конструкций, на прогоны.
2. Уменьшение сечение балки посредством стыковочного запила, лучше крепить с применением подкладного опорного бруска или с применение стальных опор.
3. Сверхнормативный шаг балок свыше 60 см, при норме до 40-50 см.
4. Слабая жесткость поперечных балочных связей, ее можно увеличить установкой жестких поперечных связей через 120 см, они впоследствии станут опорами для внутридомовых перегородок.
5. Применяется низкосортный пиломатериал для сборки каркасной конструкции.
6. Пиломатериал имеет высокую влажность выше 12 %, в следствии чего деревянные элементы подвергаются большой усушке, что приведет к недопустимой деформации важных конструкций дома.
7. Не выполнена внутридомовая система вентиляции.
8. Установлен в качестве теплозащиты материал, который не допускается для установки в жилых помещениях и является паронепроницаемым, например, полистирол.
9. Отсутствует шумопоглащающий слой у межэтажного перекрытия.
10. Пиломатериал не прошел антисептическую и противопожарную обработку.
11. Нарушение монтажа деталей с применением черных саморезов, что приводит к разрыву таких ненадежных соединений, обладающих довольно низкой прочностью на срез.